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Hôtel de ville de Beelitz

Fermeture d'une brèche contemporaine dans un paysage urbain historique


2. Preis

Le projet a été développé en coopération avec le bureau d'architecture Christoph Keiner à Hambourg et a remporté le deuxième prix du concours de réalisation.

Conception urbanistique et architecturale
La parcelle à l'angle Berliner Straße/Poststraße est restée sans constructions depuis des décennies. Sur une gravure de 1837 un agencement historique est visible: la place était dominée par l'hôtel de ville avec son toit symétrique ; les deux maisons de ville adjacentes avaient  des formes de toit différentes étaient séparée de l'hôtel de ville par des allées étroites.

Sur cette base, nous proposons un nouveau bâtiment compact de trois étages sans pignon. qui crée deux ruelles menant de la Berlinerstrasse et de la Poststrasse à l'intérieur du bloc. Le nouveau bâtiment reprend la fuite de l'hôtel de ville voisin sur la Berliner Strasse tout en  conservant une certaine indépendance sur les faces, ce qui est encore renforcée par la fenestration. Malgré ses trois étages, le bâtiment est nettement plus petit que l'hôtel de ville et ne lui fait donc pas concurrence.

Nous estimons qu'il est juste et important que le nouveau bâtiment rompe avec la structure historique, traditionnelle et à petite échelle de la parcelle et qu'il se rattache à son voisin. Il est donc logique que l'entrée du centre civique et celle de l'hôtel de ville soient voisines.

La construction massive avec une façade en briques et en crépis, les ouvertures, le toit en tuiles ainsi que les proportions et la structure du bâtiment font référence aux bâtiments de la vieille ville.

Les portes-fenêtres de la façade principale, avec leurs étroits châssis de ventilation sur les côtés, ont un effet clairement contemporain. Ce motif se poursuit en relief sur les façades secondaires. Les champs de parapet ou de linteau permettent d'installer des fenêtres plus petites adaptées à l'utilisation de l'espace.

En outre, nous suggérons de revêtir les embrasures d'éléments préfabriqués en béton, en guise d'interprétation des éléments structurants locaux habituels prévus par les statuts du réglements d’urbanisme.

Utilisation, accessibilité
L'utilisation du bâtiment est basée sur les exigences du plan de répartition des espaces. Le bureau des citoyens avec la salle d'attente au rez-de-chaussée est conçu comme une pièce spacieuse et ouverte, qui n'est séparée du foyer que par un vitrage ouvert. Les espaces de consultation individuels sont répartis le long des façades.

Plan du rez de chaussée
Plan du rez de chaussée

Le noyau central d'accès avec l'ascenseur est flanqué par des installations sanitaires. Un WC adapté aux personnes handicapées est prévu à chaque étage.

Le lien avec l'ancien bâtiment se fait entre le 1er et le 2e étage par une passerelle vitrée.

Le local technique est situé au sous-sol. Les empiètements sur le monument archéologique sont de toute façon à prévoir en raison des exigences d'une fondation hors gel, c'est pourquoi nous prévoyons un sous-sol limité.

La conception de la structure porteuse ainsi que l'organisation du bâtiment permettent de modifier la disposition des pièces. Cela permet de s'adapter aux besoins futurs des utilisateurs.

Partenaire de coopération :
Christoph Keiner Architekt, Hamburg


Visualisierung Rathauseck Beelitz