Localisation urbaine
Le terrain très spacieux située dans la Tyrolsberger Straße est remarquable à plusieurs égards et particulièrement bien adaptée à l'utilisation prévue comme habitation commune pour les personnes handicapées :
•    Il est situé à la périphérie de la ville de Neumarkt et offre ainsi une participation simple aux diverses offres et possibilités de la vie urbaine.
•    Il est intégré dans un environnement résidentiel traditionnel et calme, qui dispose d’une infrastructure et d’une vie sociale intrinsèque (église, clubs) et qui est bien relié aux transports  publics.
•    L'emplacement dans un grand parc avec de vieux arbres et avec la chapelle du château de Woffenbach comme monument créateur d'identité est remarquable. En même temps, la propriété est intégrée dans un magnifique paysage façonné par l'agriculture et le cours d'une rivière.
•    Le fait que d'autres institutions sociales soient situées à proximité, comme le centre pour personnes âgées de Woffenbach à la limite nord du parc et Lebenshilfe e.V. comme voisin immédiat, aura un effet vivifiant et soutiendra les activités propres. Le fait que chaque installation soit individuellement mise en réseau avec son environnement maintient la décentralisation voulue.

Concept architectural
Le nouveau bâtiment s’inscrit dans la trame des immeubles résidentiels environnants tout en restant à une échelle inférieure à celle de la résidence pour personnes âgées et au bâtiment « Lebenshilfe ».

Il se compose de trois structures compactes de trois étages, étroitement liées, placées sur un plateau commun. L'espace intermédiaire entre les trois bâtiments sert simultanément aux accès, à l’éclairage naturel, à l'orientation et la vues, et constitue le plus grand espace de rencontre. En même temps, le nouveau bâtiment et le plateau réagissent aux différentes orientations. En direction de la Tyrolsberger Straße, une situation d'entrée claire est créée en interaction avec le foyer résidentiel Lebenshilfe, le joint soulignant la zone d'entrée. Le rez-de-chaussée vitré avec le café et les installations communes sous l'auvent renforce l’aspect public, étant conçu comme un lieu de rencontre non seulement pour les résidents de la maison mais aussi pour les voisins.

L'agencement à petite échelle et compact offre un très bon éclairage et une bonne orientation pour tous les appartements. L'espace de circulation offre également une séquence spatiale très variée avec de forts contrastes. Dans tous les types d'appartements, la zone intime avec chambre, antichambre et salle d'eau est clairement structurée et clairement séparée de la zone commune. Les balcons et les terrasses sont affectés aux parties communes.

En plus des salles communes avec réception, les bureaux à droite de l'entrée sont regroupés dans une zone séparée avec les locaux techniques. Le système de chauffage à bois (pellets), avec le stockage, est situé dans les combles.

Méthode de construction économique
Les trois bâtiments sont prévuts avec une charpente préfabriquée en bois et des éléments de plafond en bois massif, combinés à un remplissage de gravier pour l'isolation acoustique. Un bardage ventilé, constitué des lamelles de bois verticales, est prévu en façade. L’espace de circulation avec les deux escaliers et l'ascenseur ainsi que la dalle de plancher est prévu en béton coulé sur place et sert de rigidication. Grâce à un degré élevé de préfabrication, cette méthode de construction permet de réduire les coûts et les délais de construction. En outre, l'utilisation parcimonieuse du béton permet d'économiser une grande quantité de CO².

Installations extérieures
Le plateau offre une zone de loisirs de plein air confortable et sûre. De là, des promenades peuvent être effectuées en direction du parc.

Économie, durabilité et efficacité énergétique
La structure compacte globale, avec sa petite surface d'enveloppe et sa zone d'accès réduite, est économique à construire et à exploiter.

Sauvetage
Toutes les zones disposent de deux voies d'évacuation structurelles distinctes.